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mg网址:深圳第三轮土地拍卖的热度较前两轮明显下降

时间:2022/10/2 8:52:06   作者:   来源:   阅读:15   评论:0
内容摘要:从溢价率最高的北京来看,售出的18块地块中,有10块以最低价售出,8块以溢价售出,平均溢价率为6.06%,较第二轮上涨0.71个百分点,表明市场略有回暖。其中,海淀区永丰、丰台区早家村等热门地块竞争激烈,溢价率均达15%。海淀区永丰0013号甚至达到了地价和竞成房面积的“双峰”。...
从溢价率最高的北京来看,售出的18块地块中,有10块以最低价售出,8块以溢价售出,平均溢价率为6.06%,较第二轮上涨0.71个百分点,表明市场略有回暖。其中,海淀区永丰、丰台区早家村等热门地块竞争激烈,溢价率均达15%。海淀区永丰0013号甚至达到了地价和竞成房面积的“双峰”。mg网址

杭州同样表现抢眼,19宗住宅用地成交中,8宗达到停牌价进入“一盘”阶段,占比42.1%,比第二轮上涨15.4个百分点,2宗溢价成交,平均溢价率5.13%,延续前两轮的热度。

宁波土地拍卖于9月29日结束,平均溢价率为4.72%。在成交的10个地块中,溢价成交的4个地块中有3个地块达到了顶部,最热门地块有9家房企竞争。最终,经过58轮报价,最高限价达到30.71亿元,竞拍时间长达2个多小时,最终由宁波洞头彩票胜出。热地仍是房企的主要目标。

同日,福州第三轮土地拍卖也顺利结束,15块住宅用地成交121亿元。其中,4个城区的11宗卖地吸引了50位竞标者参与竞标,鼓楼区最热门的老项目地块有42位竞标者参与竞标,40家房企进入摇号环节,最终保利夺得该地块。

作为今年土地市场最火爆的城市,深圳第三轮土地拍卖的热度较前两轮明显下降。9月28日,7个住宅地块中有1个未能拍出,其余6个地块中有4个以最低价拍出,2个达到了地价上限。整体保费率为3.94%,较第二轮大幅下降5.39个百分点。

上海也是一线城市,虽然金榜屡创新高,但热度也比上一轮有所下降。9月27日,35个住宅地块收金达到1053.8亿元,但以最低价售出的地块多达24个,占比近70%。另外,达到停牌价进入“一次出价”阶段的案例有8个,数量比上一轮有所减少。2.27%的平均溢价也低于上一轮。

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