mg网址:深圳第三轮土地拍卖的热度较前两轮明显下降

从溢价率最高的北京来看，售出的18块地块中，有10块以最低价售出，8块以溢价售出，平均溢价率为6.06%，较第二轮上涨0.71个百分点，表明市场略有回暖。其中，海淀区永丰、丰台区早家村等热门地块竞争激烈，溢价率均达15%。海淀区永丰0013号甚至达到了地价和竞成房面积的“双峰”。mg网址

杭州同样表现抢眼，19宗住宅用地成交中，8宗达到停牌价进入“一盘”阶段，占比42.1%，比第二轮上涨15.4个百分点，2宗溢价成交，平均溢价率5.13%，延续前两轮的热度。

宁波土地拍卖于9月29日结束，平均溢价率为4.72%。在成交的10个地块中，溢价成交的4个地块中有3个地块达到了顶部，最热门地块有9家房企竞争。最终，经过58轮报价，最高限价达到30.71亿元，竞拍时间长达2个多小时，最终由宁波洞头彩票胜出。热地仍是房企的主要目标。

同日，福州第三轮土地拍卖也顺利结束，15块住宅用地成交121亿元。其中，4个城区的11宗卖地吸引了50位竞标者参与竞标，鼓楼区最热门的老项目地块有42位竞标者参与竞标，40家房企进入摇号环节，最终保利夺得该地块。

作为今年土地市场最火爆的城市，深圳第三轮土地拍卖的热度较前两轮明显下降。9月28日，7个住宅地块中有1个未能拍出，其余6个地块中有4个以最低价拍出，2个达到了地价上限。整体保费率为3.94%，较第二轮大幅下降5.39个百分点。

上海也是一线城市，虽然金榜屡创新高，但热度也比上一轮有所下降。9月27日，35个住宅地块收金达到1053.8亿元，但以最低价售出的地块多达24个，占比近70%。另外，达到停牌价进入“一次出价”阶段的案例有8个，数量比上一轮有所减少。2.27%的平均溢价也低于上一轮。